Casa em IGUAÇU

Descrição

**TERRENO COM PROJETO APROVADO + 3 UNIDADES RESIDENCIAIS | IDEAL PARA INVESTIDORES** Excelente oportunidade para investidores! Terreno com **360 m²**, localizado em região estratégica, **quase na esquina com a Avenida Piquiri**, próximo a mercado, colégio e vias comerciais, oferecendo ótima mobilidade e facilidade de acesso. O imóvel possui **projeto aprovado para a construção de 2 unidades residenciais de aproximadamente 85 m² cada**, agregando grande potencial de valorização e desenvolvimento do terreno. Além do projeto aprovado, o imóvel já conta atualmente com **3 unidades residenciais**, sendo uma casa na parte frontal e duas kitnets nos fundos, todas com acesso individual, proporcionando possibilidade de **renda com locação**. ### Estrutura atual do imóvel: **Casa 1 – aproximadamente 60 m²** * 2 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro social * Garagem coberta **Casa 2 – aproximadamente 30 m²** * 1 quarto * Sala e cozinha conjugadas * 1 banheiro * Construção mista **Casa 3 – aproximadamente 30 m²** * 1 quarto * Sala e cozinha conjugadas * 1 banheiro * Construção em madeira ### Potencial do imóvel Uma excelente alternativa para quem busca **renda de locação, investimento imobiliário ou desenvolvimento de projeto residencial**. O terreno combina uma estrutura já existente, com possibilidade de geração de renda, e **projeto aprovado para novas unidades**, permitindo ao investidor avaliar diferentes estratégias de aproveitamento do imóvel. **Localização estratégica**, próxima à Avenida Piquiri, mercado, colégio, comércio e vias de circulação, contribuindo para a valorização e procura por locação na região. ### **Agende sua visita!** Quer conhecer de perto o potencial deste investimento? **Entre em contato e agende seu horário para visitar o imóvel.** Uma oportunidade que merece ser analisada pessoalmente.

Características

Localização aproximada

IGUAÇU, Fazenda Rio Grande – PR